ID: 29724collections 13visibility 18

Одноповерховий сучасний будинок. Запроектований по авторському проекту, 154 м2

199000 грн.

$199000€199000

Описание

Поверховість:

1

Загальна площа:

154 м²

Кількість кімнат:

4

Площа ділянки:

8.50 соток

Тип стін:

uазоблок

Cанвузол:

2 і більше

Опалення:

sндивідуальне газове

Ремонт:

під чистову обробку

Комфорт:

мангал, відеоспостереження, кондиціонер, автонавіс, автоматичні ворота, огорожа, камін, сад, підігрів підлоги, охорона території, сигналізація, технологія "розумний будинок", тераса

Комунікації:

асфальтована дорога, центральна каналізація, електрика, вивіз відходів, газ, скважина

Інфраструктура:

аптека, дитячий садок, ринок, дитячий майданчик, залізнична станція, школа, магазин, супермаркет, ТРЦ, зупинка транспорту

Ландшафт:

ліс, озеро

Від станції метро "Теремки" - 15 хвилин на авто (13,5 км). Поруч Гатне, Віта-Поштова, Круглик, Боярка, Тарасівка.

Планування ( продумане та зручне) не залишить Вас байдужими :

Перший поверх - хол, гардероб, топкова-пральня, санвузол, кухня, столова, вітальня з подвійним просторовим світлом з виходом на терасу з барбекю, батьківська спальня зі своїми гардеробом та ванною, 2 дитячі спальні з одним санвузлом та ванною. Земельна ділянка 8,5 соток;

Будівництво виконано з якісних матеріалів та дотриманням всіх технологічних процесів фірмою яка більше 12 років займається приватними будинками. В проекті передбачено все по останнім трендам розвитку будівельної галузі з приміненням сучасних систем типу «Розумний будинок»; Будинок для сучасних людей, що цінять свій час, комфорт та затишок.

Інфраструктура:

- Школа з дитячою площадкою та сучасним стадіоном знаходиться на відстані 200 метрів;

- Дитячий садок – 1,2км;

- В 5-ти хвилинах продуктові та будівельні магазини;

- Магазин Фора

- В пішій доступності супермаркет Фора, будівельний магазин та аптека, а також хвойний ліс та каскад озер;

Наші переваги:

- Поруч з будинком розміщено навіс на 2 авто, з виведеною силовою розеткою для заряджання електромобілів та підводом води для мийки авто;

- При будинку розташована крита тераса із зоною барбекю;

- Будинки оснащенні системою «розумний дім» з керуванням зі смартфону системами:

- Опалення (теплих підлог) через погодню автоматику з додатковим керуванням зі смартфону;

- Системи відеонагляду із записом на сервер з доступом з любої точки світу зі смартфону;

- Системою безключевого доступу до вхідних дверей, автоматичних воріт та калітки зі смартфону та коду доступа;

- До даної системи також є можливість під’єднати кондиціонування через програматор сервера (В будинку передбачені підводи електрики та розводка труб під кондиціонери);

- Зовнішнє освітлення фасадів з контролем зі смартфону, або на вибір через вимикач чи датчик світла;

- В технічному приміщенні розміщена серверна з можливістю додаткового приєднання розумних систем на вибір;

Матеріали будівництва;

- Фундамент – монолітний з нормативним заглибленням 1,2м;

- Стіни – газобетон + чистова гіпсова штукатурка по маякам;

- Дах – фальцеве покриття;

- Фасад – утеплювач 150 мм AEROC Energy (переваги даного матеріалу описані нижче), оздоблення декоративна штукатурка, з натурального дерева та каменю;

- Підлога – чистова стяжка з теплими полами;

- Двері - алюмінієві скляні з сірим рефлектором типу Sky grey;

- Вікна - REHAU Польща, п’ятикамерний енергозберігаючий склопакет з сірим рефлектором типу Sky grey. Найвища якість надасть вам безпеку; Вітраж виходу на задню терасу з алюмінієвим профілем фірми Alumil та п’ятикамерним енергозберігаючим склопакетом.

- Газ - котел фірми Viеssmann 24 Квт, (лічильник винесений на фасад зовнішнього забору.

- Електрика - 3 фази 10 кВт (з мідною розводкою, заземленням та лічильником, що знаходиться у спеціальній розподільній шафі біля будинку);

- Слаботочка – в будинок заведено оптоволоконний інтернет з можливістю підключення через нього ТV;

- Вода - свердловина 50 метрів;

- Каналізація – центральна (не потрібно витрачатися на викачку септика).

- Зовнішній фасадний паркан виконаний в сучасному стилі з габіонів з скляною контурною підсвіткою та заповненням із профнастилу;

- Усі відмостки та площадки оздоблені дорогою бетонною плиткою в сучасному стилі (ціною 510 грн/м2).

- Передбачено приховане водовідведення з покрівлі;

- Ділянка озеленена туями та соснами;

- Ворота та калітка – автоматичні з домофоном та камерою при вході з можливістю доступа та відкриття зі смартфону;

- Безпека. Пост охорони знаходиться в 100 метрах від будинку;

- Вивіз сміття;