Однокомнатная квартира в , Софиевская Борщаговка, 39 м2

Продажа 1к квартиры в ЖК "Софиевская Сфера", Софиевская Борщаговка.

ЖК "Софиевская сфера", ул. Соборная

10 этаж 10-этажного дома (Затопление соседями не грозит)

Общая площадь 38.7 кв.м., по документам.

Кухня 10 м2.

Большая просторная 1к квартира, удобная, раздельная и правильная планировка, индивидуальное отопление, счетчики на воду, свет, газ. Продается с современной мебелью и техникой, готова для проживания.

-Автономное отопление + хорошая теплоизоляция квартиры (всегда есть горячая вода и низкие коммунальные, отопление в зимний сезон 300-400 грн ). 2-х контурный газовый котел Proterm Jaguar 24 (горячая вода, отопление). Алюминиевые радиаторы отопления.

- Приборы учета электро-, водо- и газоснабжения.

- Хорошая взломостойкая входная дверь укр.производства

- Утеплена лоджия и комната.

- Профессиональная разводка сантехники. Установлены фильтры воды.

- Профессиональная разводка электрики - кабель моножила ВВГНГп, прямые линии для всех потребителей и групп розеток, примерный расход 350 метров. Реле напряжения, защиты от перепадов напряжения.

- В кухне встроенная мебель с техникой.

- Объемный Шкаф-купе, комната МДФ 18мм.

- Дизайнерский полу-встроенный Шкаф-купе, прихожая МДФ 18мм.

- Индивидуальное видеонаблюдение коридора.

- Панорамные окна, 2-х камерные стеклопакеты (3 стекла), Жалюзи и Ролеты

- С/У смежный.

- Большой(360 л) Холодильник Full Nofrost.

- Духовой шкаф и газовая варочная поверхность Whirlpool.

- Большая светлая кухня совмещена с лоджией.

- Слайдерная вытяжка Piramida.

- Мощный (12) инверторный кондиционер.

- Навесная микроволновая печь.

- Отдельно произведен монтаж ethernet 6 cat.

- Светодиодная подсветка потолков на лоджии и в комнате.

- Светодиодная подсветка кухонной столешницы.

- Интернет 3 провайдера + все готово для подключения кабельного TV, домофона.

- Прекрасный свободный вид, ничем не загорожен.

Про комплекс:

- Непосредственная близость к Киеву 3,5 км (7 минут на автомобиле). К центру 25 минут на машине!

Остановка возле дома. До метро Академгородок 15-20 минут, маршрутки ходят каждые 3-5 минут, до скоростного трамвая 10 минут. Маршрутки: «Академгородок» - 742, 796; «Житомирская» - 769, 824; «Выставочный центр» - 374

- В комплексе 13 сданных и заселенных домов

- Отличная и хорошо развита внутренняя и внешняя инфраструктура: кафе; рестораны; магазины: АТБ, Фора, Сильпо; ТРЦ; аптеки; салоны красоты; школы; детские сады, отделения банка, фитнес центр и т.д.

- Закрытая, чистая, ухоженная территория комплекса с охраной 24/7 и видеонаблюдением

-Новый кирпичный дом, 2 лифта ( грузовой и пассажирский). Толщина стен в 2 кирпича + 10см минвата. Квартира очень тёплая и с хорошей звукоизоляцией.

- В домах установлены бесшумные грузопассажирские итальянские лифты

- Проектом предусмотрено строительство школы и детского сада.

- Аккуратный подъезд, на этажах всегда чистота и порядок.

- На территории есть детские площадки

Оговаривается отдельно наличие: Стиральная машинка, Духовка, Стеклянный стол, Сушилка (ванная), Микроволновая печь.

СВИДЕТЕЛЬСТВО НА ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА РУКАХ.