ID: 32794collections 15visibility 5

Однокімнатна квартира, м. Вишневе, ЖК Акварелі 2, 34 м2, з ремонтом

45000$

45000 грн.

$45000€45000

Описание

Назва ЖК:

Акварелі-2

Поверх:

17

Поверховість:

17

Загальна площа:

34 м²

Площа кухні:

15 м²

Тип стін:

цегляний

Кількість кімнат:

1 кімната

Планування:

роздільна

Cанвузол:

суміжний

Опалення:

власна котельня

Ремонт:

авторський проект

Меблювання:

так

Побутова техніка:

холодильник, варильна панель, мікрохвильова піч, пральна машина

Комфорт:

відеоспостереження, кондиціонер, ванна, ліфт, меблі на кухні, грузовий ліфт, гардероб

Інфраструктура:

кафе, школа, магазин, супермаркет, ТРЦ, зупинка транспорту, відділення банку, банкомат, аптека, лікарня, поліклініка, дитячий садок, ринок, парк, дитячий майданчик, відділення пошти, бювет, залізнична станція

Готовий варіант для молодої сім'ї або для здачі в оренду, який має ряд ключових переваг: оптимальна площа, продумане планування, стеля - 3 м, відмінні видові характеристики, низька комуналка, розвинена інфраструктура ЖК, а також зручне пряме регулярне сполучення електричкою з центральною частиною Києва.

17/17 поверх.

34/15 м2.

Ремонт новий, нещодавно завершений! У квартирі: окрема спальня 9 кв.м з кондиціонером панорамним склінням та барним столиком, щоб працювати або милуватися видом за чашкою кави; простора кухня-вітальня 15 кв.м з ТВ-зоною, в якій можна прийняти гостей, оскільки за рахунок розкладного дивана є ще два додаткові спальні місця; великий санвузол 5 кв. обладнаний бойлером на 80 л, пральною машиною та повноцінною ванною; передпокій з гардеробом – 2,1 кв.м. Стіни будинку з червоної керамічної цегли та відмінно утеплені - мінвата 150 мм. Інженерні системи будинку централізовані від м. Вишневе, підключені та використовуються. Опалення від газової дахової котельні. Виділена електрична потужність на квартиру 12 кВт на 3 фази. Встановлено лічильник на опалення, що дозволяє суттєво заощадити, оскільки квартира має найменшу площу для тепловтрат. В зимовий період комунальні витрати загалом по квартирі до 1000 грн. На кожному поверсі будинку, в зоні ліфтової є монолітне товстостінне залізобетонне приміщення –«ядро жорсткості», де можна за необхідності тимчасово сховатись. Крім того, будинок має міцний великий підвал з двома виходами та з монолітними з/б перекриттям і стінами. На території ЖК свій Новус на 6000 кв.м. також діє багаторівневий паркінг на 300 паркомісць. На подвір'ї понад 60 комерційних приміщень: кафе, салони краси, магазини, клініка МЕДЕСАНА. Великі дитячі майданчики та паркова зона площею 1 га. з водоспадом. Поруч держ. школа та дитсадок. До центру Києва, можна дістатись за 30 хв. оминаючи всі пробки за допомогою електрички, яка курсує до Центрального вокзалу ЖД (в.т.ч метро Вокзальна) з інтервалом 15-30 хв., майже як власна гілка метро.

При оформленні квартири податки мінімальні, оскільки квартира у власності більше 3 років. Без торгу!