ID: 30833collections 17visibility 6

Будинок, с. Святопетрівське, 117 м3, ділянка 7.8 соток

120000 грн.

$120000€120000

Описание

Поверховість:

1

Загальна площа:

117 м²

Кількість кімнат:

4

Площа ділянки:

7.80 соток

Зовнішнє утеплення стін:

мінеральна вата

Тип покрівлі:

металочерепиця

Cанвузол:

2

Опалення:

власна котельня

Ремонт:

після будівельників

Комунікації:

асфальтована дорога, електрика, газ, каналізація септик, скважина

Інфраструктура:

аптека, дитячий садок, школа, зупинка транспорту

Продається одноповерховий будинок 2022 року, с. Святотопетрівське Києво-Святошинського району. Будинок: 117м2+ мансардний поверх 60м2+ тераса 25м2. Обсяг ділянки 7,8 соток. Ділянка має два фасади з двох різних вулиць (асфальтний під'їзд та щебінь). Обидві вулиці тупикових!

Будинок зроблений з якісних матеріалів з контролем на кожному етапі та є фото по кожному етапу:

- льотковий бетонний фундамент (розраховувався по навантаженню та з урахуванням ґрунту);

- стіни з керамблоку (не плутати із газоблоком);

-Вікна Рехау в коричневому кольорі під дах і паркан.

- дах металочерепиця Польща 0,5 мм;

-паркан = стрічковий фундамент + профнастил 0,45 мм Польща. Паркан під жалюзі – коричневий мат;

-двоє воріт (відкатні + розстібні) скрізь із закладкою під автоматику.

- фасад утеплений мінватою 100мм, щільність 130 та пофарбований фарбою Ceresit CT 175;

- встановлені вхідні якісні двері Straj із терморозривом.

- Вхідна група та тераса обкладені німецьким клінкером.

Комунікації:

- Заведений Газ. Введено у дві кімнати кухня та бойлерна;

- вода свердловина 40метрів. Заведена до будинку. При досить неглибокій свердловині дуже хороша вода;

- Електрика 20 кВт. Заведено у будинок у трубі на глибині 1,5 м. Закладено дуже якісний мідний кабель;

- Інтернет заведений та прокладений землею в трубі;

-фундамент утеплений стиродуром 50мм;

- встановлено відеоспостереження;

- зроблено зливову каналізацію, з кожного зливоприймача вода йде в два колодязя;

-по ділянці розведені комунікації на краплинний полив, полив газону і освітлення ландшафту.

- Будинок на пультовій охороні.

З додаткових плюшок:

- зроблений дизайн проект (схема розміщення меблів)

- зроблено ландшафтний дизайн;

- закуплено Сантехніку європейських виробників під дизайн проект.

Ціна 120 тис $ це ціна нижча за собівартість і менше ніж витрачено інвестицій. Хто орієнтується у вартості землі (яка зараз коштує 35-40 тис.) та вартості матеріалів, той розуміє, що ця ціна занижена.